РЖД плодят бомжей; и вокзалы ни при чём. В Тюмени из общежития выселяют железнодорожников и пенсионеров

Опубликовано 04 июня 2021

Из-за юридической казуистики в городе столкнулись интересы ветеранов ЖД-отрасли, пенсионеров и студентов-сирот. Получается, что на сегодняшний день право на жильё есть у всех перечисленных, однако администрация пока что не спешит демонстрировать здравый смысл и решать дело миром, не оставляя без крыши надо головой ни первых, ни вторых, ни третьих. Пока что жителей тюменского общежития упорно выселяют на улицу. В список будущих бездомных попадают работники колледжа транспортных технологий, а также бывшие железнодорожники.

Жильцы общежития по адресу: улица Станционная, 26а в Тюмени — скоро все как один могут лишиться квадратных метров. Людей, в основном пенсионеров, выселяют из здания, в котором некоторые проживают по 20–30 лет. Причиной стало решение директора колледжа транспортных технологий. При этом он уже успел подать иск в суд и выиграть его. Примечательно, что именно это образовательное учреждение ранее ходатайствовало о предоставлении комнат в «общаге» как своим сотрудникам, так и бывшим работникам РЖД.

Вскоре и те, и другие могут получить невесёлый статус БОМЖ.

Потенциальные бездомные в мае должны были встретиться с приставами в колледже транспортных технологий. Но на встречу вместо них приехали чиновники, которые буквально на пальцах объяснили, что всё, что происходит, вполне законно, и действительно все без исключения должны покинуть своё жилье. Тем более что у всех на руках уже есть решения суда о выселении без предоставления какого-либо жилья взамен.

Как говорят жильцы Станционной, 26а, суды не принимали во внимание документы, предоставляемые ответчиками, и «штамповали» одинаковые решения по каждой семье буквально за 10 минут. Практически у всех жильцов общежития есть ордера на квадратные метры. Но проблема в том, что в 2005 году вступил в силу новый Жилищный кодекс и все бумаги превратились в филькину грамоту, не имеющую никакой юридической силы.

«В 2005 году нас всех прокатили, закон был изменен. Мы остались без очереди и без жилья. Очередь ликвидировали, городу не передали. Зарплаты маленькие и ни один банк нас не пропускал (не давал ипотеку). В 2016 году я попыталась что-то сделать, встать на учёт как нуждающаяся, и мне ответ отрицательный пришёл: нет, у вас пенсия выше, чем полагается», — рассказывает бывший работник колледжа Валентина Александровна.  

В общежитии, где когда-то проживали 56 семей, теперь их осталось 20 — у большинства это единственное жильё. По факту получается, что людей выпихивают на улицу. Мотивация у тех, кто этим занимается, самая простая: жильё специализированное. Изначально дом был многоквартирным и жилым, потом его статус изменился, и он оказался на балансе департамента имущественных отношений Тюменской области, откуда был передан в оперативное управление колледжу транспортных технологий. 

«Везде пишется, что это специализированный фонд с 2003 года. Сейчас мы получили ответы, что в этот специализированный фонд вас поселили временно, а мы проживаем тут с 1992 года по ходатайству железной дороги, — говорит жительница общаги Татьяна Камаева. — Мы тогда с ордерами пошли с просьбой оформить договор социального найма. Нам отказали, так как это специализированное жильё.

И его нельзя ни приватизировать, ни оформить в соцнайм.

А в 2009 году мы подали в суд, потому что моего сына не прописывали, и суд обязал заключить с нами договор социального найма и прописать сына к матери. А следующий суд сказал: как дали соцнайм, так и уберём».

Жители общежития уже успели обратиться и в прокуратуру, и попросили помощи у депутатов Заксобрания, ходили  на поклон к губернатору. Но всё безуспешно. Везде были получены стандартные отписки: по действующему законодательству вы не имеете права на жильё в специализированном фонде. Он предназначен для студентов и работников колледжа. А эти самые ученики имеются. Более того, 59 студентов колледжа являются сиротами. А значит, их уж точно учебное заведение обязано обеспечить местами для проживания. Если одних надо заселить, то других выселить.

«Раз прокуратура сама инициировала наше выселение, значит, суды принимают те решения, которые нужны прокуратуре. И на каждом суде, между прочим, сидит представитель прокуратуры, который якобы защищает наши права. Но прокуратура сразу занимает сторону колледжа и судье слова не дают сказать. У нас суды проходят по 15–20 минут. Видимо, решения уже заранее вынесены. Ходатайства, которые мы предоставляем, не принимаются судом. Мы предоставили 11 ходатайств, и ни одно не было принято. Это что такое? Документы от жильцов суд вообще не принимает», — жалуется жительница спорного дома Любовь Васильева.

Чиновники, которые заняли позицию «выселяйтесь, и хватит задавать вопросы» ссылаются на закон и решение суда.

«Здесь надо подходить по-людски, это не вина людей. Ни одного жильца не было выселено на улицу, думаю, и не будет. Для этого и дана была правовая оценка, мы обратились в суд, чтобы он разобрался, есть у человека право здесь проживать или нет. Я вас уверяю, многие лукавят и говорят, что у них нет жилья», — говорит представитель департамента образования Руслан Гуляев.

Тут с чиновником можно поспорить, так как квартирами то, где живут люди на Станционной, 26а, назвать можно с большой натяжкой. Это 32 квадратных метра на семью, без кухни и с одним туалетом и душем на этаже. Маловероятно, что здравомыслящий человек при наличии другого, более комфортного жилья, выберет такой «комфорт». 

С общежитиями действительно очень всё сложно, рассказала vgudok.com адвокат Московской коллегии адвокатов «Власова и партнёры» Ольга Власова

«Здесь только судиться необходимо до потери пульса и доказывать, что по факту это у них не временное жильё, а постоянное. Например, со ссылками на Конвенцию о правах человека (право на жилище). Про суды по 10–15 минут, которые ничего слушать не хотят — охотно верю. Это чистая правда.

У жильцов из-за того, что формально статус дома — «общежитие», нет возможности это жильё оформить.

У них нет постоянной прописки — они не могут из-за этого взять ипотеку и так далее.


А денег, чтобы просто пойти и купить квартиру, у них, конечно, нет. Хотя по факту это, скорей всего, их постоянное жилье, они же платят квартплату. Но на это, разумеется, никто внимания не обращает.

На самом деле, там надо смотреть документы и разбираться. Может, и суды не правы. В Москве, к примеру, есть такие же истории по выселению из общежитий (мы уже рассказывали об аналогичной истории в Москве — прим. ред.) Так что это большая проблема не только Тюмени и других городов в регионах, она повсеместная, увы…», — делает вывод эксперт.

Надеемся, что чиновники, как муниципальные, так и железнодорожные, всё же перестанут «жестить» и действовать по принципу «одно лечим, другое калечим», заселяя в общагу студентов на место ставших бомжами бывших жильцов. Мы будем пристально следить за ситуацией. 

Больше лёгкого чтива для тяжёлых будней ищите в нашем разделе LIGHT, лучший фото- и видеоконтент на нашей странице в Instagram  

Максим Ярошевский